Parduodamas itin ekonomiškas, A energinės klasės, 100.35 m ² kotedžas su net 8.59 a. žemės sklypu, netoli HBH restorano.
Puikus PRIVAŽIAVIMAS, asfaltas iki pat sklypo. Iki autobuso stotelės tik apie 200 m. Aplinkui keli ežerai su paplūdimiais ir laisvalaikio praleidimo vietomis, miško juosta.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
- Adresas - Vilniaus raj. Riešės sen. Raudondvario km. Žirgų g. 17, Vilniaus raj. ( netoli HBH ir kt. restoranų ir vos keli šimtai metrų nuo Vilniaus ribos);
- Bendras plotas -100.35 m²,
- Sklypo plotas - net 8.59 a.
- 2 aukštų;
- Išorėje - pilna apdaila, įrengta vandens nubėgimo iš lietvamzdžių į šulinius sistema, sklypas aptvertas tvora, sutankintas gruntas ir užvežta skalda, vietoje, kur bus trinkelių danga, pasodintos tujos;
- Viduje – pilna dalinė apdaila;
- Kambarių skaičius - 4 ( reikalui esant, papildomai galima įrengti vieną kambarį 1 aukšte vietoje virtuvės);
- Yra įrengtas keramikinis įdėklas būsimam židiniui ar krosnelei ( A energ. klasei priklausančiuose namuose tai sutinkama itin retai !!!)
- Namas šiuo metu yra priduotas 82% baigtumo ( tinka paskolai gauti ), bet po to buvo atliktą dar papildomai apdailos darbų, todėl baigtumo procentas realiai yra didesnis.
KOMUNIKACIJOS:
- Kanalizacija - prijungta prie centrinės sistemos !!!
- Vandentiekis – sertifikuotas vandens gręžinys;
- Šildymas – numatyta sistema oras-vanduo. ( jau įrengtas grindinis šildymas su atskirai reguliuojamomis zonomis kiekvienam kambariui !!! );
- Elektra - ( 10 KW , trifazė ).
ĮRENGIMAS: ( buvo atliktas šilumos pralaidumo termovizinis testavimas, NAMAS ATITINKA A + KLASĖS REIKALAVIMUS !!! )
- Dalinė apdaila;
- Išorinės sienos – 25 ekologiški keramikiniai blokeliai, 20 neoporo šilumos izoliacija ( 25 % efektyvesnė nei paprastas polistirolas ), iš išorės,- tinkuota;
- Pertvaros – akyto betono blokeliai;
- Perdanga - g/b plokštės;
- Stogas – skardinis, apšiltintas padidinto nepralaidumo 35 cm storio mineralinės vatos sluoksniu, įrengti lietvamzdžiai;
- Langai – Plastikiniai, 3 stiklų, 7 kamerų, atitinka A+ klasę;
- Įėjimo durys, su sertifikatu, atitinka A energ. klasę;
- Grindys apšiltintos 20 cm polistirolo sluoksniu. Po išlyginamuoju sluoksniu išvedžiotas grindinis šildymas;
- Elektros instaliacija išvedžiota į kiekvieną kambarį iš paskirstymo dėžutės, laiptinėj ir kambariuose net įdėtos dėžutės jungikliams ir perjungėjams.
- Įrengta signalizacija.
Patogus IŠPLANAVIMAS:
1 aukštas:
- Didelė erdvi svetainė su židiniu ir vitrininiu langu į būsimąją terasą - 32.50 m²;
- Virtuvė - 9.02 m²;
- Katilinė - 3.52 m²;
- Koridorius - 4.24 m²;
- Sanmazgas - 2.45 m²;
2 aukštas:
- 3 miegamieji kambariai – 11.42 m², 10.49 m², 10.15 m²;
- Didelis sanmazgas - 8.43 m²;
- Drabužinė - 2.96 m².
PATOGUS SUSISIEKIMAS ir sklypo lokacija::
- Patogus privažiavimas - asfaltas prieina prie pat sklypo ribos;
- Iki artimiausio ežero - 400 m.
- Iki Molėtų pl. - 900 m;
¬¬- Iki PC Riešės IKI, PC RIMI Ir NORFA – 5-6 km.;
- Iki Santariškių – 9 km,
- Iki Vilniaus centro tik 16 km.
- Aplink nauji individualūs gyvenami namai.
