Parduodamas sklypas

Parduodamas sklypas Vilniaus r. sav., Bradeliškės

194000 €
  • Tipas:Parduodamas sklypas
  • Sklypo plotas:385 a
  • Žemės paskirtis:Žemės ūkio

Pasiūlymas vertinantiems unikalų gamtos grožį! Turintiems gerų idėjų!

Idėjos: įvairūs renginiai, mokymai, praktikos, amatai (prisimenant istoriją), suvenyrai su tos vietovės atvaizdais (Bradeliškių piliakalniu, Bradeliškių vandens malūnu ir t.t.))

Su statybos leidimu - Neries regioniniame parke, Dūkštos upelės slėnyje parduodami 2 unikalūs žemės sklypai (besiribojantys), 2.9 ha +0.95 ha. Abu sklypai talpina natūralius gamtinius ir kultūrinius lobius:
- įspūdinga Dūkštų atodanga - Dūkštos vandens srautui vingyje ties buvusia užtvanka išgraužus šlaito apačią, dalis šlaitą dengusių nuogulų nuslinko į upę – atsidengė šlaitą sudarančių nuogulų sluoksniai ir susiformavo atodanga.
- priešais - Bradeliškių piliakalnis žavi savo didybe ir mena senovės istoriją. Prieš daugiau nei du tūkstančius metų čia apsigyveno viena iš Baltų genčių, ir gyvenimas čia virė apie 1500 metų.
- vos už 100 m nuo sklypo - Bradeliškių vandens malūnas (liekanos), kuris pastatytas XX amžiaus pradžioje, po I Pasaulinio karo. Kadaise tai buvo gražus dviaukštis pastatas su rūsiu.
- siautulingos tėkmės ir vienintelė Lietuvos kalnų upelė Dūkšta - taip pat pasakoja savas istorijas, kurios buvo ir kurios dar bus..

Parduodamo sklypo (2.9 ha) reljefas švelniai banguotas. Žemės ūkio naudmenų našumo balas – 34. Už sklypo šiaurrytinės ir šiaurvakarinės ribos praeina vietinės reikšmės keliukai. Pietvakarinė sklypo dalis ribojasi su kaimyniniais sklypais, o už pietrytinės sklypo ribos – teka upelė Dūkšta. Sklypas tvarkingas, prižiūrėtas, auga pavieniai ąžuolai ir beržai. Privažiavimas į sklypą – iš šiaurinės pusės esamo vietinio keliuko. Puiki sklypo energetika.

- ! Yra galiojantis statybos leidimas - ūkininko sodybai, pritaikytai kaimo turizmui (iki 20 vietų), svečių namui, 2 ūkio pastatams. Žemės sklypo teritorija dėl parke esančių kultūros ir gamtos paveldo objektų, raiškaus Dūkštų kraštovaizdžio draustinio reljefo yra gausiai lankoma. Todėl nepriklausomai nuo to, kad didesnė sklypo dalis yra už parko ribų, statomų pastatų dydžiai ir formos turi išlaikyti šiam regionui būdingus architektūros bruožus ir nežaloti kraštovaizdžio. Rekomenduojama projektuoti kaimo sodybos statinius su autentiška kaimo sodybos aplinka ir tradicine pastatų išorės architektūros funkcine paskirtimi. Svečių namas ir ūkiniai pastatai išoriškai turėtų panašėti į svirną, klėtį, kluoną ir pan.

SKLYPAS 1:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 2.9000 ha
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 1.6000 ha
iš jo: ariamos žemės plotas: 1.6000 ha
Miško žemės plotas: 0.9000 ha
Miško plotas, įregistruotas Miškų valstybės kadastre: 0.8326 ha
Kitos žemės plotas: 0.4000 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.0

SKLYPAS 2:
Daikto pagrindinė naudojimo paskirtis: Žemės ūkio
Žemės sklypo plotas: 0.9500 ha
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 0.2000 ha
iš jo: ariamos žemės plotas: 0.2000 ha
Vandens telkinių plotas: 0.7000 ha
Kitos žemės plotas: 0.0500 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 34.0

Unikali vieta, geras privažiavimas. Geras susisiekimas su Vilniumi, greitkeliu tik 28 km.
Šalia – Arklių slėnis, Dūkštų ažuolynas, Karmazinų, Buivydų piliakalniai ir Kernavės valstybinis kultūrinis rezervatas.
Užsukite, apžiūrėkite.. Važiuokite Kernavės keliu ir ties nuoroda - Dūkštos pažintis takas - pasukite, dar važiuokite 800 m keliuku.

Galimos derybos.

Sėkmingų Sprendimų ir Saulėtos nuotaikos!

Jolanta Malaiškienė
Sudomino objektas?
Jūsų vardas
Telefono numeris
El. pašto adresas
Žinutė
Naujų objektų prenumerata
Norėdami gauti pranešimus apie naujus objektus, įveskite savo el. pašto adresą